郭敬元說(shuō)道：“我們就想在豬場(chǎng)的西邊，挨著豬場(chǎng)那一塊空地，現(xiàn)在也沒(méi)有什么用處，照管起來(lái)也方便。”

田軍勝說(shuō)道：“這樣吧，我也不能一個(gè)人說(shuō)了算，等我和其他幾個(gè)村委碰個(gè)頭，以村委會(huì)的名義給你們批了就是了。”

郭敬元問(wèn)道：“那我們得等多長(zhǎng)時(shí)間才能得到答復(fù)？”

田軍勝說(shuō)道：“這是小事，用不了多長(zhǎng)時(shí)間，兩三天內(nèi)我就可以給你答復(fù)。”

郭敬元說(shuō)道：“那好，田主任，我就先回去了，我們等著村子里的答復(fù)。”

回到豬場(chǎng)，郭敬元把去找王鎮(zhèn)和田軍勝的事情，給魏如火說(shuō)了一下。

魏如火說(shuō)道：“不急，那就等幾天，這兩天有空的時(shí)候，你考慮一下，都有哪些事情，到時(shí)候給王鎮(zhèn)提出來(lái)，他施工的時(shí)候，會(huì)進(jìn)行考慮的。”

這天，田軍勝吃完早飯，悠悠蕩蕩的來(lái)到了豬場(chǎng)。

魏如火正在院子里，看著牛栓他們給豬準(zhǔn)備飼料，看見(jiàn)田軍勝，招呼道：“田主任，來(lái)了。我聽(tīng)說(shuō)，豬肉加工廠(chǎng)的投資方，已經(jīng)來(lái)和村里談過(guò)了。”

田軍勝說(shuō)道：“談過(guò)了，都已經(jīng)談好了，合同都簽了。他們現(xiàn)在去準(zhǔn)備辦理審批事項(xiàng)去了，只要相關(guān)的審批手續(xù)辦下來(lái)，就可以開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)了。”

魏如火說(shuō)道：“這次是怎么的合作方式？還是用土地入股嗎？”

田軍勝說(shuō)道：“他們想購(gòu)買(mǎi)地皮，每畝地以12萬(wàn)元的價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)十畝地的使用權(quán)50年。”

魏如火說(shuō)道：“那這一次，光土地出讓?zhuān)遄永锞湍塬@得120萬(wàn)元。”

田軍勝說(shuō)道：“是啊，這么多年，村子里從來(lái)沒(méi)有過(guò)，這么大一筆的收入。我過(guò)來(lái)就是想和你聊聊，拿到了這筆錢(qián)，該怎么使用。”

魏如火說(shuō)道：“走，到辦公室里咱們慢慢聊。”

走進(jìn)辦公室，魏如火給兩人都倒上了茶水，這才說(shuō)道：“這筆錢(qián)的使用，你是怎么考慮的？”

田軍勝說(shuō)道：“這也是我頭疼的地方。如果把這筆錢(qián)給村民們分了，全村老老少少378人，一個(gè)人也就三千來(lái)塊錢(qián)，分下去起不到什么大的作用，要不了幾天，就會(huì)花完的；如果不分下去，集中起來(lái)使用，一百多萬(wàn)，還是能搞一個(gè)項(xiàng)目的?？墒?，我顧慮的是，大家都沒(méi)有見(jiàn)過(guò)這么多的錢(qián)，現(xiàn)在有了，肯定大多數(shù)人都想分到自己的手里。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，分下去是極為不利的。”

魏如火說(shuō)道：“那其他村委會(huì)委員的意思是什么，統(tǒng)一不統(tǒng)一，他們都是怎么認(rèn)識(shí)的？”

田軍勝說(shuō)道：“我還沒(méi)有考慮好，所以，和他們還沒(méi)有進(jìn)行溝通。我估計(jì)，大部分村委委員，也是想把錢(qián)分了。”

魏如火說(shuō)道：“我支持你的想法，錢(qián)不要分，集中起來(lái)搞一個(gè)項(xiàng)目，這是長(zhǎng)遠(yuǎn)的做法。如果分了，除了極個(gè)別的人家，能夠用這筆錢(qián)做點(diǎn)事情，改變家庭的經(jīng)濟(jì)狀況。大部分的人家，只能是寬裕一陣子，最終還是難以改變貧窮落后的面貌。所以，我覺(jué)得，你應(yīng)該先統(tǒng)一村委會(huì)干部們的思想，干部的思想做通了，再去做群眾的思想。只要爭(zhēng)取到了大多數(shù)人的支持，就可以這么干。”

田軍勝說(shuō)道：“120萬(wàn)，說(shuō)多不多，說(shuō)少也不少。該干什么呢？現(xiàn)在隨便投資個(gè)廠(chǎng)子，差不多都得幾百萬(wàn)。”

魏如火說(shuō)道：“那你是怎么想的？”

田軍勝說(shuō)道：“俗話(huà)說(shuō)，靠山吃山，靠水吃水。我想，步子還是不要邁的太大，頭一件事情，要是干砸了，就會(huì)失去村民們的支持，以后什么事情都干不成了。咱們?cè)谵r(nóng)村，就立足于農(nóng)村，我想建設(shè)一個(gè)養(yǎng)雞場(chǎng)。這是一個(gè)見(jiàn)效快的項(xiàng)目。一旦見(jiàn)到了效益，就能獲得村民們的支持，后面的事情，相對(duì)就好干的多了。”

魏如火略為思索了一下，說(shuō)道：“行，我覺(jué)得你這個(gè)考慮，還是比較穩(wěn)妥和可行的。你能說(shuō)出你的具體想法嗎？”

田軍勝說(shuō)道：“咱們這里荒山有的是，我準(zhǔn)備在村西的虎頭山的山坡上，建一個(gè)1萬(wàn)只雞的養(yǎng)雞場(chǎng)。這樣的好處是，可以圈一塊兒坡地，除了每天兩次的喂食，可以進(jìn)行散養(yǎng)，降低成本的同時(shí)，還可以提高雞蛋的質(zhì)量?，F(xiàn)在的城里人，不是都喜歡吃土雞蛋嗎？如果全部籠養(yǎng)的話(huà)，雞蛋的口感就沒(méi)有那么好了。我已經(jīng)打聽(tīng)過(guò)了，1萬(wàn)只雞的話(huà)，一年的純利潤(rùn)，大概有七八萬(wàn)?？墒?，蛋雞基本上一年半就必須淘汰，淘汰雞還是有人收購(gòu)的，雖然比肉雞便宜，每斤也能賣(mài)到三塊錢(qián)左右，1萬(wàn)只雞大概能賣(mài)15萬(wàn)。這樣的話(huà)，一年的純收入，應(yīng)該是十七八萬(wàn)。最主要的是，養(yǎng)雞見(jiàn)效快，也就是半年多，就開(kāi)始下蛋了。”

魏如火問(wèn)道：“那投資1萬(wàn)只雞的養(yǎng)雞場(chǎng)，投資需要多少？”

田軍勝說(shuō)道：“投資倒不大，大概30萬(wàn)就夠了。如果順利的話(huà)，其實(shí)有兩年時(shí)間就可以收回全部投資。”

魏如火說(shuō)道：“這個(gè)我支持你。但是這個(gè)項(xiàng)目只需要30萬(wàn)，那這一次轉(zhuǎn)讓土地的120萬(wàn)，還有90萬(wàn)閑置著，你是怎么打算的？”

田軍勝說(shuō)道：“我還沒(méi)有一個(gè)好的辦法，你有什么建議？”

魏如火說(shuō)道：“一時(shí)之間，我也想不到什么投資的項(xiàng)目，不過(guò)，我倒有一個(gè)想法，市上的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)，那里在進(jìn)行住宅開(kāi)發(fā)，目前的房?jī)r(jià)是每平方米3800，這90萬(wàn)，也就是能買(mǎi)兩套房子，不如以村上的名義，先買(mǎi)兩套房子，屯在那里。等市場(chǎng)價(jià)格合適了，再出售套現(xiàn)。”

田軍勝說(shuō)道：“這合適嗎？萬(wàn)一要是房子價(jià)格下跌了怎么辦？”

魏如火說(shuō)道：“房子的價(jià)格，很難下降。雖然中央一直在調(diào)控房?jī)r(jià)，但是，目前來(lái)看，房?jī)r(jià)只能是越走越高。這里面有一個(gè)主要的原因，就是地方政府更大程度的是依賴(lài)于土地轉(zhuǎn)讓。如果房屋價(jià)格上不去，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格也上不去，受到損失的，還是地方政府。雖然我也不主張，房屋價(jià)格過(guò)高的上漲，但是，這不妨礙我們可以利用這種趨勢(shì)。畢竟我們買(mǎi)不買(mǎi)這兩套房子，無(wú)關(guān)大局。對(duì)我們來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲，確實(shí)是好事的。”

田軍勝說(shuō)道：“這風(fēng)險(xiǎn)太大了，你讓我再好好想想，萬(wàn)一弄砸了，我沒(méi)有辦法給村民們交代。”

魏如火說(shuō)道：“這個(gè)我理解，確實(shí)風(fēng)險(xiǎn)不小，不過(guò)，不管投資什么，都是有風(fēng)險(xiǎn)的。”

兩個(gè)人又閑話(huà)了一會(huì)兒，田軍勝走了。

王鎮(zhèn)還是一個(gè)很靠得住的人，三天后，他來(lái)見(jiàn)魏如火。

魏如火一見(jiàn)王鎮(zhèn)，就說(shuō)道：“給人家蓋房子的活兒干完了。”

王鎮(zhèn)說(shuō)道：“蓋完了，昨天剛把最后一點(diǎn)活干完。你不是讓人捎話(huà)，說(shuō)是要蓋個(gè)澡堂子。我來(lái)看看，你準(zhǔn)備具體怎么干？”

魏如火說(shuō)道：“那天去找你的，叫郭敬元，在我這里干獸醫(yī)。年輕人想多干點(diǎn)兒活兒，我就把這件事情交給他負(fù)責(zé)了。你先坐會(huì)兒，我叫他來(lái)，你們先具體商量商量。”

王鎮(zhèn)說(shuō)道：“行，等我們商量好了，你再最后決定。”

魏如火站在辦公室門(mén)口，喊了一聲：“郭敬元。”

聽(tīng)到魏如火的喊聲，郭敬元從自己的辦公室里出來(lái)，站在門(mén)口問(wèn)道：“魏老師，什么事兒？”

魏如火說(shuō)道：“你過(guò)來(lái)一下，王鎮(zhèn)來(lái)了。”

“是嗎？等一下，我拿點(diǎn)東西過(guò)來(lái)。”

郭敬元說(shuō)著，又轉(zhuǎn)身回了辦公室。

魏如火走進(jìn)自己的辦公室，對(duì)王鎮(zhèn)說(shuō)道：“郭敬元馬上就過(guò)來(lái)，你們就在我這里商量，我到豬舍去，去查看一下情況。”

王鎮(zhèn)說(shuō)道：“好，你忙去。”

魏如火轉(zhuǎn)身出了辦公室，往豬舍去了。

時(shí)間不大，郭敬元拿著幾張紙走了進(jìn)來(lái)，先說(shuō)道：“你好，王師傅，你來(lái)了。”

王鎮(zhèn)說(shuō)道：“我來(lái)了，來(lái)看看你們?cè)杼米訙?zhǔn)備怎么建。”

郭敬元問(wèn)道：“魏老師呢，他剛才不是還在這兒？”

王鎮(zhèn)說(shuō)道：“他去看豬去了，讓咱們兩個(gè)商量，拿出一個(gè)結(jié)果再給他匯回報(bào)。”

郭敬元把手里的紙遞給王鎮(zhèn)，說(shuō)道：“這是我的設(shè)想，我不懂得畫(huà)建筑設(shè)計(jì)圖，這是畫(huà)了一個(gè)示意圖，你看看。”

王鎮(zhèn)接過(guò)那幾張紙，看了看，說(shuō)道：“你們準(zhǔn)備建在哪里？”

郭敬元說(shuō)道：“這院子里面已經(jīng)沒(méi)有地方了，我們和村上說(shuō)好了，就在西墻外面那片兒空地上。”

王鎮(zhèn)說(shuō)道：“走，先實(shí)地去看看。”

兩個(gè)人從魏如火的辦公室里出來(lái)，出了豬場(chǎng)，走到西墻外，郭敬元指著那片兒空地說(shuō)道：“就在這里建一個(gè)澡堂子。”

王鎮(zhèn)問(wèn)道：“水從哪里來(lái)？”

郭敬元說(shuō)道：“豬場(chǎng)的院子里面打了一口深井，就用豬場(chǎng)井里的水。”

王鎮(zhèn)又問(wèn)道：“那洗澡的廢水，你們準(zhǔn)備怎么處理？往哪排？”

郭敬元說(shuō)道：“豬場(chǎng)里的廢水，排水溝就在這西墻根下，從這里排出去。”

王鎮(zhèn)看了看，說(shuō)道：“好，咱們回辦公室再說(shuō)吧。”